1.招標(biāo)條件

恩施州同欣工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司受恩施州祥勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對(duì)其物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況：

1.本工程位于恩施市后山灣，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為樁基礎(chǔ)；總建筑面積：33115.81㎡，地下室：一層，層高4.8m；建筑面積5137.07㎡，A棟：建筑層數(shù)為：18層；建筑高度為54.3m；建筑面積為：19612㎡，B棟：建筑層數(shù)為：-1+16層；建筑高度為48.3m；建筑面積為：8366.74㎡

3.招標(biāo)內(nèi)容

祥勝•現(xiàn)代城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)

4.服務(wù)期限

服務(wù)期限為簽定(前期物業(yè)管理合同)起至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立，重新選聘物業(yè)公司時(shí)止。

5.申請(qǐng)人資格要求

5.1 投標(biāo)人必須具有物業(yè)管理主管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)及以上資質(zhì)。

5.2 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，且具有三年以上類似小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)歷。

5.3 投標(biāo)人近三年在恩施州境內(nèi)應(yīng)具有類似小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績(jī)，有從事物業(yè)管理服務(wù)的各類專職人員。

5.4 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

5.5 申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供本項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》。

5.6 履約保證金：貳萬(wàn)元。

5.7 社會(huì)信譽(yù)度較好，在近三年內(nèi)無(wú)服務(wù)質(zhì)量投訴。

5.8 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6.資格審查方式

   本次資格審查為資格后審。

7.招標(biāo)文件的獲取

7.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于2014年7月17日至2014年7月23日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30至12:00，下午2:30至17:30（北京時(shí)間，下同），先到恩施市房地產(chǎn)管理局物業(yè)科開(kāi)具證明，然后持單位介紹信、被委托人身份證原件及復(fù)印件在恩施市施州大道58號(hào)（州郵政大樓四樓）恩施州公共資源交易中心市場(chǎng)信息部登記【投標(biāo)報(bào)名登記表（見(jiàn)公告后附件）打印一式兩份】，最后憑物業(yè)科證明、中心登記表、法人授權(quán)委托書(shū)原件、被委托人身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)、類似業(yè)績(jī)合同等資料的復(fù)印件一套并加蓋公章到恩施州公共資源交易中心文件出售室購(gòu)買招標(biāo)文件。

7.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元，售后不退。(自帶U盤拷貝)

8.投標(biāo)文件的遞交

8.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2014年8月8日上午9時(shí)前，地點(diǎn)為: 湖北省恩施市施州大道58號(hào)州郵政大樓四樓恩施州公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)大廳。

8.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

9.發(fā)布公告媒介

本次公告同時(shí)在中國(guó)·恩施招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)、恩施州公共資源信息網(wǎng)、恩施市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招  標(biāo)  人：恩施州祥勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地      址：恩施市土橋大道125號(hào)

郵      編：445000  　　　　　

聯(lián)  系  人：曹 暉

電      話：15971749999

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：恩施州同欣工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司　

地       址：恩施市濱江花園內(nèi)親水華府A座四樓3A05室

聯(lián)   系  人： 謝　青  

郵　　　 編： 445000 

電       話：0718－8277616