1.招標(biāo)條件

　　恩施自治州同欣工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司受恩施州九尊房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，對(duì)其九尊上苑•天譽(yù)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，項(xiàng)目已由恩施市發(fā)展和改革局文件以湖北省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證2017-422801-70-03-007910號(hào)批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主(招標(biāo)人)為恩施州九尊房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，資金來(lái)源為企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

　　2.項(xiàng)目概況：

　　本項(xiàng)目位于六角亭街道辦事處松樹坪村，該項(xiàng)目的建筑占地面積為44281平方米，總建筑面積總建筑面積為140466.44平方米（含社區(qū)服務(wù)用房340.75平方米、居家養(yǎng)老用房148.33平方米、體育健身用房288.89平方米、地下室33990.11平方米）。

　　3.招標(biāo)內(nèi)容

　　前期物業(yè)管理服務(wù)全部?jī)?nèi)容。

　　4.服務(wù)期限

　　服務(wù)期限為簽定(前期物業(yè)服務(wù)合同)起至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立，重新選聘物業(yè)公司時(shí)止。

　　5.申請(qǐng)人資格要求

　　5.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；

　　5.2投標(biāo)人具有從事物業(yè)管理服務(wù)的各類專職人員，投標(biāo)人擬派的工作人員須是本公司人員；

　　5.3投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前提供在本項(xiàng)目所在地或注冊(cè)所在地檢察機(jī)關(guān)出具的企業(yè)、企業(yè)法人代表近兩年的《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》原件；

　　5.4根據(jù)恩施州人社函【2017】35號(hào)“關(guān)于落實(shí)《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動(dòng)者工資支付保障實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見(jiàn)的補(bǔ)充通知”規(guī)定投標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)，不得出現(xiàn)因拖欠勞動(dòng)者受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動(dòng)者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺(jué)履行完畢的情形。（投標(biāo)人應(yīng)作出承諾，否則投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）；

　　5.5投標(biāo)人應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，否則其投標(biāo)將被拒絕。（系統(tǒng)信用信息公示查詢網(wǎng)址：“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn））；

　　5.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　6.資格審查方式

　　本次資格審查為資格后審。

　　7.招標(biāo)文件的獲取

　　7.1 請(qǐng)投標(biāo)人于2017年12月26日至2018年1月3日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）、委托人身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、網(wǎng)上下載的招標(biāo)公告到恩施市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理科進(jìn)行資格審查，然后持報(bào)名登記表（見(jiàn)公告后附件，投標(biāo)人自行下載一式兩份填寫完整并加蓋公章），物業(yè)管理科資格審查合格證明、法人授權(quán)委托書原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（三證合一）復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）到恩施州公共資源交易中心（湖北省恩施市金龍大道中段東側(cè)）文件出售室購(gòu)買招標(biāo)文件。

　　7.2、招標(biāo)文件每套售價(jià) 300 元，售后不退。

　　8.投標(biāo)文件的遞交

　　8.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2018年1月19日上午10時(shí)前，地點(diǎn)為: 恩施州公共資源交易中心（湖北省恩施市金龍大道中段東側(cè)）203開標(biāo)廳。

　　8.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　9. 發(fā)布公告媒介

　　本次公告同時(shí)在恩施州公共資源信息網(wǎng)、恩施市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上發(fā)布。

　　10.聯(lián)系方式

　　招  標(biāo)  人：恩施州九尊房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　地      址：六角亭街道辦事處松樹坪村

　　郵      編：445000

　　聯(lián)  系  人：劉浩

　　電      話：15172923366

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：恩施自治州同欣工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

　　地       址：恩施市舞陽(yáng)壩辦事處耿家坪村花果山小區(qū)B區(qū)117號(hào)

　　聯(lián)   系  人： 謝　青

　　郵　　　 編： 445000

　　電       話：0718－8277616